Bàn về phương án xử lý, tinh thần chỉ đạo của tỉnh Nghệ An là phải xử lý sớm, không để lãng phí tài sản công sau sáp nhập. Việc xử lý không chỉ dừng lại trên những tờ trình hay phương án phê duyệt, mà tài sản công phải thực sự được bàn giao, chuyển đổi công năng trên thực tế.

Theo đó, thứ tự ưu tiên các phương án xử lý gồm: Chuyển đổi thành công viên, cây xanh hoặc không gian sinh hoạt cộng đồng. Chuyển giao cho ngành Y tế, hoặc Giáo dục để mở rộng cơ sở hạ tầng. Đấu giá hoặc cho thuê để tạo nguồn thu cho ngân sách, xử lý nợ công phát sinh từ quá trình sáp nhập.

Thực tế thì việc thực hiện các phương án, quy trình xử lý như trên không hề đơn giản. "Nút thắt" lớn nhất nằm ở khâu điều chỉnh quy hoạch. Bên cạnh đó, các địa phương thường lúng túng trước hệ thống văn bản pháp luật thay đổi liên tục, thiếu năng lực chuyên môn để tự xây dựng phương án sắp xếp và đặc biệt là áp lực từ các khoản nợ đọng xây dựng cơ bản cũ.

Trước mắt, để tránh tình trạng “bỏ không”, sử dụng không hết công năng, tỉnh cần áp dụng cơ chế quản lý tạm thời bằng cách giao cho các trung tâm dịch vụ công quản lý, khai thác ngắn hạn các trụ sở dôi dư để tránh lãng phí, đồng thời, hỗ trợ cấp xã tháo gỡ vướng mắc về nguồn lực. Mặt khác, các dữ liệu về các trụ sở dôi dư cũng được số hóa và cập nhật vào phần mềm quản lý tài sản công của Bộ Tài chính để đảm tính minh bạch trong quá trình quản lý, xử lý.

Song song với các giải pháp trên, Sở Tài chính cần phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường để rà soát, đối soát quy hoạch xây dựng và quy hoạch sử dụng đất. Chỉ khi quy hoạch được điều chỉnh phù hợp với công năng mới, việc bàn giao mới có đủ cơ sở pháp lý để triển khai và triển khai hiệu quả.