Quy mô diện tích lập quy hoạch chi tiết 1/500 khoảng 71 ha, trong đó, diện tích thuộc Quy hoạch chung đô thị Vân Hồ, huyện Vân Hồ, tỉnh Sơn La đến năm 2030 đã được phê duyệt tại Quyết định số 3082/QĐ-UBND ngày 31/12/2020 của UBND tỉnh khoảng 58,5 ha;

Diện tích thuộc Quy hoạch phân khu xây dựng Trung tâm du lịch trọng điểm và vùng đệm phía Nam thuộc Khu du lịch quốc gia Mộc Châu đã được phê duyệt tại Quyết định số 46/QĐ-UBND ngày 12/01/2021 của UBND tỉnh khoảng 12,5 ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 3.500 - 4.000 người.

Dự án được quy hoạch là khu đô thị, du lịch sinh thái, thương mại, dịch vụ phía Bắc của đô thị Vân Hồ, có cấu trúc hiện đại, thân thiện với thiên nhiên, đồng bộ trong hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật với đầy đủ các dịch vụ tiện ích xã hội, trung tâm văn hóa, y tế, giáo dục, không gian cộng đồng, công viên cây xanh, thể dục thể thao, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí..., là khu du lịch văn hóa sinh thái suối thân thiện hấp dẫn, phát triển thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí và cũng là nơi lưu giữ và quảng bá văn hóa vùng Tây Bắc, đáp ứng nhu cầu của địa phương, vùng lân cận và du khách, góp phần phát triển du lịch, kinh tế - xã hội huyện Vân Hồ.

Dự án với các khu chức năng chính như khu nhà ở đa dạng nhiều loại hình, nhà phố thương mại, nhà cho thuê, biệt thự, nhà nông trại homestay, làng hưu trí, các khu dân cư hiện trạng cải tạo và tái định cư; khu thương mại, chợ, phố thương mại, khách sạn, nhà hàng, khu nghỉ dưỡng; khu công trình công cộng, trung tâm văn hóa, câu lạc bộ, thư viện, bưu điện, y tế giáo dục, công trình tâm linh, khu vui chơi giải trí phục vụ người dân và du khách; khu thể dục, thể thao, sân bãi thể dục thể thao khu ở, sân tập golf, thể thao mạo hiểm; khu công viên vườn hoa, cây xanh cảnh quan vườn đồi, dọc suối, hồ nước, cắm trại, điểm vọng cảnh, dịch vụ ẩm thực; khu các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật, điểm dừng đỗ, bãi đỗ xe.

Theo UBND huyện Vân Hồ, năm 2021, có 25 nhà đầu tư đề xuất lập dự án và có 2 dự án đã được UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư là dự án đầu tư xây dựng Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Heritage Village và Khu tham quan vui chơi giải trí Hua Tạt Prestige Resort. Hiện, Vân Hồ có 48 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng vốn đăng ký gần 4.100 tỷ đồng.