Suất đầu tư siêu hời, lợi nhuận liền tay

Sau một thời gian “đánh bắt xa bờ”, anh Nguyễn Hữu Hưng (40 tuổi) quay trở lại Hà Nội để tìm kiếm cơ hội đầu tư. Với nhiều năm kinh nghiệm, lần này, anh quyết định rót vốn vào dòng sản phẩm sẵn sàng bàn giao, có chính sách tốt, nằm trong khu vực được đầu tư hạ tầng bài bản, tiện ích đẳng cấp, bởi đây là BĐS có thể khai thác ngay, triển vọng tăng giá mạnh.

Tuy nhiên, khảo sát của Savills cho thấy tại trung tâm Hà Nội, giá thấp tầng hiện đang ở ngưỡng cao. Tính đến quý IV/2024, giá sơ cấp trung bình biệt thự đạt tới 327 triệu đồng/m2 đất, giá sơ cấp liền kề là 279 triệu đồng/m2 đất, giá sơ cấp nhà phố thương mại là 316 triệu đồng/m2 đất. Do đó, anh Hưng quyết định xuống tiền tại Ocean City - nơi đang có giỏ hàng thấp tầng chất lượng cao, lại có giá tốt hàng đầu thị trường hiện nay, chỉ dưới 15 tỷ đồng/căn.

Trên thực tế, nhờ chính sách hấp dẫn của chủ đầu tư, chỉ cần số vốn ban đầu từ 4,5 tỷ đồng, nhà đầu tư đã có thể sở hữu một sản phẩm thấp tầng tại Ocean City. Suất đầu tư hợp lý này còn trở nên nhẹ nhàng hơn nữa khi đi kèm hàng loạt ưu đãi “khủng”, như hỗ trợ lãi vay 0% trong vòng 30 tháng, ưu đãi thanh toán sớm lên tới 14,5% và 11% dòng tiền/năm, gói ưu đãi 3% Quà tặng tân gia, ưu đãi 1% - 1,7% dành cho hội viên VinClub…

“Với loạt chính sách ưu đãi mạnh tay giúp khách hàng “vừa mua đã lãi”, cùng mức giá mềm hơn hẳn so với khu vực, nhà thấp tầng dưới 15 tỷ tại Ocean City là sản phẩm hiếm có mà không nhà đầu tư nào muốn bỏ lỡ. Nếu chậm chân là mất cơ hội”, anh Hưng nhận định.

Triển vọng tăng giá dài hạn

Bên cạnh những lợi ích “liền tay, ngay túi”, đầu tư sản phẩm thấp tầng dưới 15 tỷ đồng tại Ocean City còn mang đến lợi nhuận tích sản lớn nhờ đà tăng trưởng giá theo thời gian. Thực tế, trong những năm qua, sản phẩm thấp tầng tại các khu đô thị của Vinhomes đều tăng trưởng ấn tượng, bình quân tăng hơn 10% giá/năm và duy trì tốc độ này liên tục trong nhiều năm.

Mặt khác, với vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản, tiện ích đẳng cấp, Ocean City sẵn sàng mọi điều kiện để bứt phá trong chu kỳ phát triển mới của thị trường. Dự án sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại bậc nhất khu Đông với các công trình hiện hữu như Quốc lộ 5A, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng...

Bên cạnh đó, hàng loạt dự án hạ tầng mới đang được triển khai. Nổi bật là tuyến đường Vành đai 3.5 (đoạn từ đường tỉnh 378 đến Quốc lộ 5 xuyên tâm Ocean City) sẽ bắt đầu thi công vào tháng 5 tới. Cùng với đó, đường Vành đai 4 vùng Thủ đô hiện đang được thi công với tiến độ nhanh hơn kế hoạch, dự kiến hoàn thành vào năm 2027. Khi đưa vào sử dụng, dự án trọng điểm này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Ocean City đến trung tâm Hà Nội cũng như các tỉnh, thành khu vực phía Bắc.

Ngoài ra, khu Đông còn có các dự án hạ tầng khác như cầu Ngọc Hồi, cầu Trần Hưng Đạo dự kiến khởi công trong năm 2025, tuyến đường từ Đại lộ Hừng Đông (Vinhomes Ocean Park 3) ra Quốc lộ 5A và Quốc lộ 5B dự kiến thông xe trong năm nay.

Sự bùng nổ của hạ tầng giúp Ocean City trở thành tâm điểm kết nối của các trọng điểm kinh tế miền Bắc. Đây đồng thời là “đòn bẩy thép” nâng tầm giá trị cho sản phẩm thấp tầng dưới 15 tỷ đồng tại Ocean City.

Trên góc độ kinh doanh, sản phẩm thấp tầng dưới 15 tỷ đồng tại Ocean City cũng tỏ ra hiệu quả vượt trội. Hiện nay, toàn Ocean City đã thu hút được 80.000 người về an cư, dự kiến tăng lên 200.000 người trong vài năm tới. Đi cùng với đó, hơn 12 triệu lượt du khách đã tới “thành phố điểm đến” này trong năm 2024 để tham gia các hoạt động vui chơi, giải trí và tận hưởng không khí lễ hội không giới hạn. Nguồn khách dồi dào này đã mở ra vô số cơ hội kinh doanh, giúp chủ sở hữu dễ dàng khai thác cho thuê và buôn bán hiệu quả, mang lại dòng tiền đều đặn và lợi nhuận cao. Đồng thời, điều này cũng làm tăng khả năng thanh khoản của các sản phẩm, giúp nhà đầu tư hưởng lợi đơn, lợi kép.

Ghi nhận cho thấy số lượng nhà đầu tư quan tâm tới dự án đang tăng theo ngày. Chỉ trong nửa đầu tháng 3/2025, gần 500 sản phẩm thấp tầng tại Ocean City đã tìm thấy chủ nhân. Với một đợt sóng mới đang hình thành, BĐS thấp tầng dưới 15 tỷ đồng tại Ocean City sẽ nhanh chóng hết hàng. Khi đó, các nhà đầu tư chậm chân sẽ bỏ lỡ cơ hội mua từ giá gốc và hưởng lợi tối đa khi các cột mốc hạ tầng đang đến gần.