Mong chờ sổ đỏ

Hơn 15 năm nay, hàng trăm hộ dân ở thôn Tiên Hòa, Tiên An, xã Vĩnh Hòa (huyện Vĩnh Thạnh) canh tác, sử dụng nhiều diện tích đất ruộng, đất rẫy hợp pháp, ổn định nhưng không được “chính danh”, bởi chưa được cấp sổ đỏ. Ngoài ra, tại 2 thôn này, nhiều trường hợp đã xây dựng nhà ở ổn định lâu năm cũng chưa được cấp sổ đỏ. Thực trạng này khiến nhiều hộ dân có nhu cầu thế chấp nhà, đất để vay vốn ngân hàng làm ăn, sản xuất nhưng không thể thực hiện; ảnh hưởng không nhỏ đến quyền lợi chính đáng của họ.

Theo UBND xã Vĩnh Hòa, hiện thôn Tiên Hòa, Tiên An có khoảng 50 thửa đất sản xuất nông nghiệp với diện tích chừng 4ha đã giao cho người dân, nhưng chưa được cấp sổ đỏ. Bên cạnh đó, 43 trường hợp đã xây dựng nhà ở (xây trên đất màu và được phép tồn tại) cũng chưa được cấp sổ đỏ.

Tương tự, tại các thôn M6, M7, M8, M9 và M10 cũng thuộc xã Vĩnh Hòa có khoảng 50 - 60ha đất trồng lúa đã giao cho người dân canh tác, sử dụng hàng chục năm nay, nhưng đến nay, cơ quan chức năng chưa thực hiện việc cấp sổ đỏ cho người dân theo đúng quy định pháp luật.

Không chỉ ở xã Vĩnh Hòa, mà hàng trăm hộ dân ở các thôn M2, M3 xã Vĩnh Thịnh (huyện Vĩnh Thạnh) cũng chưa được cấp sổ đỏ. Bà con nhiều lần đề nghị UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo ngành chức năng xem xét, sớm cấp sổ đỏ để bảo đảm lợi ích hợp pháp cho người dân.

Theo ông Đinh Vỹ ở thôn M2, xã Vĩnh Thịnh, dân ở đây chủ yếu là đồng bào Ba Na, sinh sống nhiều đời trên mảnh đất này, nên bà con mong sớm được cấp sổ đỏ để yên tâm sản xuất.

Do địa phương thiếu kinh phí

Trao đổi với phóng viên về nguyên nhân chậm cấp sổ đỏ cho người dân, ông Nguyễn Văn Việt, cán bộ Địa chính - Xây dựng xã Vĩnh Hòa, lý giải: Sở dĩ đến nay, chưa thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân, là do quá trình sáp nhập địa giới hành chính gây biến động lớn về đất đai; bản đồ và hồ sơ địa chính chưa được xác lập. Đặc biệt là kinh phí cấp sổ đổ rất lớn, vượt khả năng của địa phương nên phải chờ ý kiến của cấp trên. Riêng 43 trường hợp ở thôn Tiên Hòa, Tiên An đã xây dựng nhà ở trên đất màu, muốn cấp sổ đỏ phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Nhưng muốn chuyển đổi mục đích, thì phải đợi có bản đồ và hồ sơ địa chính. UBND xã đã có tờ trình gửi UBND huyện Vĩnh Thạnh đề nghị, bố trí kinh phí đo vẽ hồ sơ địa chính, xác lập bản đồ để sớm cấp sổ đỏ, bảo đảm quyền lợi chính đáng cho người dân.

Theo ông Nguyễn Hữu Xuân, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Vĩnh Thạnh thì, huyện khó khăn về nguồn ngân sách nên đến nay một số xã, trong đó có xã Vĩnh Hòa, chưa thực hiện việc đo đạc bản đồ, xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính và đăng ký đất đai. Điều này khiến ngành chức năng chưa thể làm thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân.

“Tới đây, UBND huyện bố trí kinh phí, hợp đồng với đơn vị tư vấn, đo đạc thực hiện đo vẽ bản đồ địa chính tại xã Vĩnh Hòa để tiến hành cấp sổ đỏ cho người dân trong thời gian sớm nhất có thể”, ông Xuân thông tin.

Thông tin thêm về thực tế này, ông Lê Văn Đẩu, Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Thạnh cho biết: Thời gian qua, huyện đã tự cân đối nguồn vốn để đầu tư đo đạc bản đồ địa chính, cấp sổ đỏ tại thôn Định Bình, xã Vĩnh Quang và xã Vĩnh Kim. Vì điều kiện thu ngân sách của UBND huyện Vĩnh Thạnh hạn chế, nên các xã còn lại chưa cân đối được kinh phí thực hiện.